當下，隨著經濟水平高速發(fā)展，越來越多的人選擇出國留學，其中部分人選擇去澳洲留學，美嘉導師介紹，澳聯邦移民部對凈海外移民人數作出預測，預計從2014年12月起的4年中，澳洲凈海外移民入境人數將達到53.64萬人。尤為值得注意的是，將有越來越多留學生由于畢業(yè)后順利工作，成功留在澳洲。

據澳洲國際教育中心4月份公布的新數據，作為澳洲大海外學生生源地，2013年共有11.9237萬名中國學生赴澳學習，其中61.9%的人屬于高等教育范疇。業(yè)內人士分析，澳洲高等教育大受追捧，主要是由于澳洲政府的一系列改革及激勵政策，如簡化審簽流程以及允許畢業(yè)后留澳工作等，掀起了澳洲留學的一個新熱潮。

據透露，在購買澳洲房產的客戶中，留學生家庭及潛在留學生家庭也占到了一定比例。澳洲的房租，尤其是知名學府周邊的租金并不便宜，而澳洲買房的首付標準并不高，僅10%，相較之下，有一定經濟基礎的留學生家庭多會購房給孩子自住，而一些有投資眼光的家庭，則利用澳洲房產租賃穩(wěn)定、房價穩(wěn)健上漲的特性，將多余的房間出租，賺取租金收益抵消住房貸款，待學業(yè)結束時，再將房子出售，賺取房屋升值利潤。留學生畢業(yè)后如果選擇留澳，仍然具有本地的剛性居住需求，擁有一套房產相對更為方便。即使留學生選擇回國發(fā)展，同樣可以作為投資產品長期持有。美嘉導師表示，每年的7-10月份，是中國客戶購置澳洲房產的高峰時期。

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