當(dāng)下，隨著經(jīng)濟(jì)水平高速發(fā)展，越來(lái)越多的人選擇出國(guó)留學(xué)，其中部分人選擇去澳洲留學(xué)，美嘉導(dǎo)師介紹，澳聯(lián)邦移民部對(duì)凈海外移民人數(shù)作出預(yù)測(cè)，預(yù)計(jì)從2014年12月起的4年中，澳洲凈海外移民入境人數(shù)將達(dá)到53.64萬(wàn)人。尤為值得注意的是，將有越來(lái)越多留學(xué)生由于畢業(yè)后順利工作，成功留在澳洲。

據(jù)澳洲國(guó)際教育中心4月份公布的新數(shù)據(jù)，作為澳洲大海外學(xué)生生源地，2013年共有11.9237萬(wàn)名中國(guó)學(xué)生赴澳學(xué)習(xí)，其中61.9%的人屬于高等教育范疇。業(yè)內(nèi)人士分析，澳洲高等教育大受追捧，主要是由于澳洲政府的一系列改革及激勵(lì)政策，如簡(jiǎn)化審簽流程以及允許畢業(yè)后留澳工作等，掀起了澳洲留學(xué)的一個(gè)新熱潮。

據(jù)透露，在購(gòu)買(mǎi)澳洲房產(chǎn)的客戶(hù)中，留學(xué)生家庭及潛在留學(xué)生家庭也占到了一定比例。澳洲的房租，尤其是知名學(xué)府周邊的租金并不便宜，而澳洲買(mǎi)房的首付標(biāo)準(zhǔn)并不高，僅10%，相較之下，有一定經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)的留學(xué)生家庭多會(huì)購(gòu)房給孩子自住，而一些有投資眼光的家庭，則利用澳洲房產(chǎn)租賃穩(wěn)定、房?jī)r(jià)穩(wěn)健上漲的特性，將多余的房間出租，賺取租金收益抵消住房貸款，待學(xué)業(yè)結(jié)束時(shí)，再將房子出售，賺取房屋升值利潤(rùn)。留學(xué)生畢業(yè)后如果選擇留澳，仍然具有本地的剛性居住需求，擁有一套房產(chǎn)相對(duì)更為方便。即使留學(xué)生選擇回國(guó)發(fā)展，同樣可以作為投資產(chǎn)品長(zhǎng)期持有。美嘉導(dǎo)師表示，每年的7-10月份，是中國(guó)客戶(hù)購(gòu)置澳洲房產(chǎn)的高峰時(shí)期。

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