日前，北京某重點(diǎn)小學(xué)附近一處每平方米30萬元的學(xué)區(qū)房，在置業(yè)人群中引發(fā)熱議。學(xué)區(qū)房價(jià)格出現(xiàn)明顯上漲的節(jié)點(diǎn)是今年2月下旬，隨著就近入學(xué)改革的實(shí)施，目前在一些大城市出現(xiàn)了名校學(xué)區(qū)房價(jià)格飆升的現(xiàn)象。

中長爭買海外學(xué)區(qū)房

據(jù)美國媒體報(bào)道，為了提高孩子在國外學(xué)習(xí)的可能性，越來越多的中國買家紛紛入手大學(xué)城的高端房地產(chǎn)。一些中國買家利用這些物業(yè)來滿足大學(xué)對居住的要求。此外，豪宅也可以給他們的孩子提供比住大學(xué)宿舍更好的選擇。重要的，許多人希望投資房地產(chǎn)可以幫助支付孩子高昂的大學(xué)學(xué)費(fèi)。

中國商人李勝(音)正在澳大利亞尋找一套價(jià)格在90萬美元帶有4個臥室的住宅，他希望將來有一天自己的兩個孩子能在澳大利亞大上學(xué)。現(xiàn)在，他的一個孩子還在上小學(xué)，另一個孩子還裹著尿布。

李勝認(rèn)為這既是對房地產(chǎn)也是對孩子未來的一個很好的投資。雖然中國也有很多大學(xué)，但他和其他富有的家長表示，希望孩子體驗(yàn)國外的生活，國外的教育沒有中國那么死板。現(xiàn)年40歲的李勝說，中國的父母常常替孩子做決定。他說，等他的孩子長大后，他不想替孩子做決定，他希望孩子們自己做決定。

幾個月前，紐約的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人布朗向一位來自香港的中國女士出售了一套售價(jià)650萬美元的公寓。布朗說，這位女士的購房理由是，她的女兒(現(xiàn)在2歲)將來如果決定上紐約大學(xué)或者哥倫比亞大學(xué)，這套公寓可能會用得上。

來自中國教育部的新數(shù)據(jù)顯示，自1978年以來，有超過260萬中國學(xué)生赴海外留學(xué)。2012年，中國留學(xué)生數(shù)量較2011年增長了近18%。

據(jù)追蹤中國富人的胡潤研究院稱，去年公布的一項(xiàng)調(diào)查顯示，約80%的中國富人表示他們計(jì)劃將孩子送到國外上學(xué)。與此同時，香港、北京、上海等大城市的房價(jià)一路飆漲，這讓波士頓一套100萬美元的公寓看上去相對不太貴。

派蒂克房地產(chǎn)集團(tuán)的創(chuàng)始人表示，北京房價(jià)現(xiàn)在是每平方英尺約600美元(約合每平方米人民幣4萬元)，而在波士頓，只要400美元就能買下一平方英尺(約合每平方米人民幣2.67萬元)。派蒂克房地產(chǎn)集團(tuán)主要幫助亞洲人在美國找房子。

地產(chǎn)開發(fā)商也在迎合這種需求，推銷適合學(xué)生的新住宅。

今年5月，西雅圖Realogics Sotheby's International Realty的公司所有人瓊斯的客戶中有一個來自四川的中庭。這家人已簽了合同，將在西雅圖城外購買一所價(jià)值800萬美元的住宅。這座面積達(dá)1.44萬平方英尺(約合1338平方米)的住宅有5個臥室和8個盥洗室，還包括一個室內(nèi)游泳池和長達(dá)1600英尺(約合488米)的河岸。這家人中的父母均畢業(yè)于華盛頓大學(xué)，目前有一個出生不久的孩子。瓊斯說，這所住宅是男主人父親贈送給兒子的禮物，因?yàn)樗Ｍ患胰硕荚谖餮艌D安家落戶。