英國留學(xué)可以選擇在學(xué)校住學(xué)校宿舍也可以在校外租房，下面美嘉導(dǎo)師就為大家介紹一些英國留學(xué)校外租房的常識(shí)希望對(duì)大家有所幫助。

1.中介公司的收費(fèi)問題。

如果你找的是中介公司，那么費(fèi)用方面需要特別注意，除去中介費(fèi)外，中介機(jī)構(gòu)無權(quán)向客戶索要登記注冊(cè)費(fèi)、看房費(fèi)用等。一般情況下，中介費(fèi)相當(dāng)于一周房租的費(fèi)用，千萬不要被多收了錢。

2.在同意簽署租賃協(xié)議之前，向中介索取一個(gè)完整的費(fèi)用清單。

檢查合同中的費(fèi)用條目，涉及到押金、預(yù)定費(fèi)、中介費(fèi)、打掃費(fèi)等。在實(shí)際付款的過程中，要注意預(yù)定費(fèi)是需要被退還給我們的，或者減到租金里。

3.明確合同中租房雙方的責(zé)任與義務(wù)(包括物品維修責(zé)任、Bill情況)。

在簽合同時(shí)仔細(xì)閱讀條款，房屋的設(shè)施如果有損壞或者老舊需更換，一般情況下租戶有權(quán)向中介或房東提出更換或維修的要求，且不需要再支付任何費(fèi)用。

4.明眼辨別二房東(即非房東卻以房東的身份出租房屋以騙取費(fèi)用)。

如果你在網(wǎng)上搜索到價(jià)格極低的房子，千萬不要輕信。租房時(shí)要求中介公司提供證明其身份和資質(zhì)的材料，如果對(duì)方是房東的話可以請(qǐng)他出示房屋所有權(quán)的證明，不然的話，好不要?渾水。

5.用Google Maps搜索房子的地理位置，查詢確認(rèn)所屬轄區(qū)的具體情況。

向房東和中介索要房屋的郵政編碼，直接在Google Maps上輸入郵編，就會(huì)有精確的地理位置顯示，你可以按照房東或中介告訴你的交通狀況來一核對(duì)、檢查是否真如他們所講的一樣方便。此外，小區(qū)的門禁系統(tǒng)也需要考慮，好是大門有保安，且刷卡進(jìn)入的。

6.找房之前做到心里有數(shù)。

即使是時(shí)間倉促且零經(jīng)驗(yàn)，腦中也要盤算著幾個(gè)重要訴求，比如地理位置(要么離學(xué)校步行近，要么公共交通直達(dá))、治安(印巴區(qū)和黑人區(qū)一定要盡量避免)、生活方便度(附近有無超市和賣場(chǎng))，滿足了這幾個(gè)基本條件，會(huì)讓你初到英國的日子好過許多。我的房子就處在CanaryWharf白人金融區(qū)周圍，除了去學(xué)校需要坐二十分鐘公交車外，其他條件都很合適。

7.找正規(guī)中介，不可提前簽訂合同。

其一，不要提前與房東簽合同。由于在不方便簽約，有些中介會(huì)要求租戶在合同上簽字再發(fā)掃描版。其實(shí)，這是很具風(fēng)險(xiǎn)的，到地方看了房子再簽約也不晚。其二，好找具有一定規(guī)模的中介公司，中國人或英國人經(jīng)營的都可，好在當(dāng)?shù)赜泄潭ㄞk公地點(diǎn)和店面。英國有名的租房網(wǎng)站是Rightmove、Zoopla和Foxtons。至于中國的中介公司，你可以在百度上的許多留學(xué)論壇里找到大量的租房信息。