對于初次去澳洲留學的同學們在租房時要留心假房東。假房東一般先是策劃騙局吸引留學澳洲的年輕人，收取了低的金或房租。到結果會發(fā)現(xiàn)，事實房子根本不存在。在這些騙局中，人生地不熟的澳洲留學生往往是大的受害者。下面就由美嘉導師帶領同學們了解相關介紹：

今年到目前為止，因網(wǎng)絡詐騙造成損失的外國學生至少已有十幾名，每人平均損失兩千元，而隨著房屋租賃市場的收緊，網(wǎng)絡詐騙更呈增長趨勢。媒體調查發(fā)現(xiàn)5名詐騙分子聲稱在雪梨有房出租，而房子并不存在。在所有的案子中，所謂的房東都以偽造的護照和租約作為房產所有權證明，要求求租者轉賬或者直接匯入其澳洲賬戶內高達1600元的金。據(jù)調查，其中至少有一個使用的護照資料是從他前一次的詐騙中得來的，當時的受害者是一名來自新州郊區(qū)的19歲學生。

澳洲大學界目前還沒有從印度學生遇襲泥潭中走出來，業(yè)界警告稱，如果不對此類欺詐行為進行管控，來澳洲的留學生將進一步流失。雪梨大學已在其校網(wǎng)上發(fā)出警示通知：“學生已淪為房屋出租詐騙分子的主要目標人群，很多學生在還沒有看到住所前就被要求轉帳或匯款，損失已逾萬元。”

新南威爾士大學已經(jīng)給所有外國學生發(fā)送電郵，警告他們提防那些“條件看起來優(yōu)渥到不可信的”合租邀請。為強調租房安全問題，大學已經(jīng)舉辦了兩次研討會。學生代表委員會主席Osman Faruqi說，騙局造成求租者數(shù)萬元的損失。今年到目前為止，多達8名外國學生被騙，一些學生甚至是在抵達雪梨前就被騙了。”

據(jù)悉，澳洲競爭和消費者委員已經(jīng)注意到了租房欺詐問題，但對于該機構已經(jīng)著手調查的消息，其女發(fā)言人既不承認也不否認。Faruqi指出：“各高校正尋求方法希望能防范于未然……但問題是，你警告了這批學生，每隔幾個月，又有一批新來的學生，他們又需要租房……應該有四五種常見的詐騙，包括在外國學生到達前假房東就要錢的。等學生到了澳洲之后，假房東會跟你取得聯(lián)系，告知房子已租滿了，然后寄一張煺租的支票給你，但事實上，對應的帳戶早就不存在了。另一種詐騙是，假房東在網(wǎng)站上發(fā)廣告，包括合租等。在這些案子中，雖然房子位于中央商務區(qū)，配有游泳池、健身房和地下停車場，租金也只有600元?！?/p>

有一個詐騙分子自稱Harry Ramage，說自己住在雪梨Bond Street名為Mantra的豪華公寓。美嘉導師表示，而該街區(qū)的物業(yè)服務人員卻告知，沒有這個名字的人居住在此。終，真正的Harry，這名19歲的馬克利學院(Macleay College)學生，在Coonabarabran被找到。他父親Joe Ramage告訴媒體，二月的時候他們一家正在為兒子找房子，竟傻傻地把他兒子的護照影印本寄送給那些人。在郵件中，假冒的Harry Ramage說：“我等你們的付款確認，很高興我們將成為好的合租伙伴……請查閱附上的合同文件，為房子下預付金?！?/p>

另一個詐騙分子化名Tracey Anne Burford，說：“我愿意寄送我的護照、無犯罪證明、駕照和房產證的影印本，證明我的確是房東……你可以放心?！彼蠼o她律師“Larry Pineda”在St George銀行持有的賬戶存入1000元。當媒體要求會面時，她就沒有回復了。

“房東”在合租網(wǎng)站上打廣告稱，以遠低于市場租賃的價格，提供中心地段的豪華住宿。一旦求租者表現(xiàn)出興趣，“房東”就發(fā)送室內的、房屋設施照片。接著，房東謊稱臨時出國，說鑰匙會通過敦豪速遞(DHL)或聯(lián)邦快遞(FedEx)寄送給你。如果，你表現(xiàn)出疑慮，房東會給你寄送護照影印本和租賃協(xié)議，而護照資料通常是從上一個受騙者得來的。

美嘉導師提示：房東會說找他們的律師起草合約。后，他會承諾在你將一個月的租金和等額的金匯入指定賬戶后，給你鑰匙。一旦錢到賬，房東就音訊全無了。