眾所周知，對于那些準(zhǔn)備即將踏上赴澳留學(xué)的同學(xué)來說，心情自然不言而喻了，但是，希望在同學(xué)們激動地同時，需要思考下哪些是大家去澳洲之后需要特別關(guān)注的，對此，美嘉導(dǎo)師就為大家?guī)硐嚓P(guān)詳情介紹，下面一起來看一下：

初次去澳洲留學(xué)的同學(xué)們在租房時要留心假房東。假房東一般先是策劃騙局吸引留學(xué)澳洲的年輕人，收取了低的金或房租。到結(jié)果會發(fā)現(xiàn)，事實房子根本不存在。在這些騙局中，人生地不熟的澳洲留學(xué)生往往是大的受害者。下面出國留學(xué)網(wǎng)小編帶領(lǐng)同學(xué)們了解相關(guān)事實。

截止目前為止，因網(wǎng)絡(luò)詐騙造成損失的外國學(xué)生至少已有十幾名，每人平均損失兩千元，而隨著房屋租賃市場的收緊，網(wǎng)絡(luò)詐騙更呈增長趨勢。媒體調(diào)查發(fā)現(xiàn)5名詐騙分子聲稱在雪梨有房出租，而房子并不存在。在所有的案子中，所謂的房東都以偽造的護(hù)照和租約作為房產(chǎn)所有權(quán)證明，要求求租者轉(zhuǎn)賬或者直接匯入其澳洲賬戶內(nèi)高達(dá)1600元的金。據(jù)調(diào)查，其中至少有一個使用的護(hù)照資料是從他前一次的詐騙中得來的，當(dāng)時的受害者是一名來自新州郊區(qū)的19歲學(xué)生。

澳洲大學(xué)界目前還沒有從印度學(xué)生遇襲泥潭中走出來，業(yè)界警告稱，如果不對此類欺詐行為進(jìn)行管控，來澳洲的留學(xué)生將進(jìn)一步流失。雪梨大學(xué)已在其校網(wǎng)上發(fā)出警示通知：“學(xué)生已淪為房屋出租詐騙分子的主要目標(biāo)人群，很多學(xué)生在還沒有看到住所前就被要求轉(zhuǎn)帳或匯款，損失已逾萬元?！?/p>

新南威爾士大學(xué)已經(jīng)給所有外國學(xué)生發(fā)送電郵，警告他們提防那些“條件看起來優(yōu)渥到不可信的”合租邀請。為強(qiáng)調(diào)租房安全問題，大學(xué)已經(jīng)舉辦了兩次研討會。學(xué)生代表委員會主席Osman Faruqi說，騙局造成求租者數(shù)萬元的損失。今年到目前為止，多達(dá)8名外國學(xué)生被騙，一些學(xué)生甚至是在抵達(dá)雪梨前就被騙了。”

據(jù)悉，澳洲競爭和消費者委員已經(jīng)注意到了租房欺詐問題，但對于該機(jī)構(gòu)已經(jīng)著手調(diào)查的消息，其女發(fā)言人既不承認(rèn)也不否認(rèn)。Faruqi指出：“各高校正尋求方法希望能防范于未然……但問題是，你警告了這批學(xué)生，每隔幾個月，又有一批新來的學(xué)生，他們又需要租房……應(yīng)該有四五種常見的詐騙，包括在外國學(xué)生到達(dá)前假房東就要錢的。等學(xué)生到了澳洲之后，假房東會跟你取得聯(lián)系，告知房子已租滿了，然后寄一張煺租的支票給你，但事實上，對應(yīng)的帳戶早就不存在了。另一種詐騙是，假房東在網(wǎng)站上發(fā)廣告，包括合租等。在這些案子中，雖然房子位于中央商務(wù)區(qū)，配有游泳池、健身房和地下停車場，租金也只有600元?！?/p>

有一個詐騙分子自稱Harry Ramage，說自己住在雪梨Bond Street名為Mantra的豪華公寓。而該街區(qū)的物業(yè)服務(wù)人員卻告知，沒有這個名字的人居住在此。終，真正的Harry，這名19歲的馬克利學(xué)院(Macleay College)學(xué)生，在Coonabarabran被找到。他父親Joe Ramage告訴媒體，二月的時候他們一家正在為兒子找房子，竟傻傻地把他兒子的護(hù)照影印本寄送給那些人。在郵件中，假冒的Harry Ramage說：“我等你們的付款確認(rèn)，很高興我們將成為好的合租伙伴……請查閱附上的合同文件，為房子下預(yù)付金?！?/p>

另一個詐騙分子化名Tracey Anne Burford，說：“我愿意寄送我的護(hù)照、無犯罪證明、駕照和房產(chǎn)證的影印本，證明我的確是房東……你可以放心?！彼蠼o她律師“Larry Pineda”在St George銀行持有的賬戶存入1000元。當(dāng)媒體要求會面時，她就沒有回復(fù)了。

“房東”在合租網(wǎng)站上打廣告稱，以遠(yuǎn)低于市場租賃的價格，提供中心地段的豪華住宿。一旦求租者表現(xiàn)出興趣，“房東”就發(fā)送室內(nèi)的、房屋設(shè)施照片。接著，房東謊稱臨時出國，說鑰匙會通過敦豪速遞(DHL)或聯(lián)邦快遞(FedEx)寄送給你。

美嘉導(dǎo)師提示：針對上述問題，如果你表現(xiàn)出困惑，這時房東會給你寄送護(hù)照影印本和租賃協(xié)議，但是護(hù)照資料通常是從上一個受騙者得來的。緊接著，房東會說找他們的律師起草合約。后，他會承諾在你將一個月的租金和等額的金匯入指定賬戶后，給你鑰匙。但是，一旦錢到賬，房東就音訊全無了。