英國留學(xué)住宿應(yīng)該如何計劃安排？
2019/9/6 10:21:23
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來源：美嘉留學(xué)
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導(dǎo)讀：
美嘉小編為大家介紹下比較關(guān)心的英國留學(xué)住宿方面的問題。
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眾所周知，對于正值開學(xué)季的同學(xué)而言，想必在進入大學(xué)生活之前就需要解決住宿相關(guān)問題，所謂找個“落腳之地”，高校新生基本都會入住學(xué)校安排好的住宿，也無需主動申請。但那些選擇海外留學(xué)的同學(xué)們則需要自己解決住宿問題。英國是中國留學(xué)人數(shù)較多的之一，也是出國留學(xué)貴的之一，所以赴英留學(xué)的學(xué)子們應(yīng)該會更加渴望了解如何選擇適合的住宿方式，畢竟房租可是一筆不小的開支。接下來就由美嘉導(dǎo)師為大家?guī)淼淖∷薹矫娴那闆r介紹:
一、學(xué)校住宿
這是英國留學(xué)生普遍的住宿方式。學(xué)校宿舍由學(xué)校管理，安全系數(shù)高，而且在校內(nèi)居住，方便學(xué)生平時上課。因此中國留學(xué)生也會將學(xué)校宿舍作為住宿的。
英國學(xué)生宿舍包括多種類型。校內(nèi)住宿便宜的房型是雙人間，即兩人共享一間寢室，但雙人間數(shù)量稀少，一般不好申請。除了雙人間，性價比高的住宿類型要數(shù)單人間。單人間比較常見，相對來說也較好申請。預(yù)算較為寬裕的同學(xué)可以嘗試單間公寓。有的地方會提供大型的單人套房，可以供兩人(通常是夫妻)一同居住。單一臥室公寓與Studio的差別為其廚房與臥室是有墻分開的，因此價格稍高一點。
這就需要了解下學(xué)校里各種住宿類型的具體費用：
雙人間：大約每周50-80鎊。如果房型為套間，有獨立衛(wèi)生間。那么，倫敦區(qū)需要每周約200-250鎊，非倫敦區(qū)每周約100-140鎊。
單人間：倫敦區(qū)每周大約120鎊，非倫敦區(qū)大約每周80-100鎊。
單間公寓：倫敦區(qū)每周約300鎊，非倫敦區(qū)約140-180鎊。其中單一臥室公寓(One Bed Flat) 倫敦區(qū)每周約320鎊，非倫敦區(qū)每周約160-200鎊。
對于拿下確定選擇學(xué)校住宿并已申請成功的同學(xué)們，請記得做好辦理入住的準備。
一般而言，同學(xué)們可能已經(jīng)通過UAL賬戶在線預(yù)約了到達宿舍的時間，但是，請注意，上午11:00-下午3:00將是宿舍Reception忙碌的時候，請同學(xué)們提前做好辦理入住的準備。當(dāng)你到達宿舍時，宿舍的工作人員會在入口處迎接你的到來。
記得在入住所需文件提前準備好：
1.錄取通知書/宿舍租賃協(xié)議的副本
2.護照、學(xué)生證以及與學(xué)生證一同附上的學(xué)院信(如果已收到請?zhí)峁?
3.一張護照規(guī)格的照片
4.你已支付筆宿舍費用的憑證
如果同學(xué)們在入住當(dāng)天有什么問題，請詢問在場的工作人員，他們會非常樂意為你提供幫助。
二、寄宿家庭
如果想要深入了解當(dāng)?shù)厣詈臀幕?，寄宿家庭無疑是好的選擇。選擇寄宿家庭，學(xué)生可以與當(dāng)?shù)丶彝ヒ黄鹕?，對于語言能力也是很好的提升機會。寄宿家庭一般還會提供早餐和晚餐，這也能省下一筆不小的開支，然而寄宿家庭一般也會設(shè)定一系列規(guī)矩，如不能晚歸，不能養(yǎng)寵物等等。所以再做決定之前一定要問清楚，以免后期引起不必要的矛盾。
英國的寄宿家庭，價格在每月800鎊左右。
三、校外租房
如果學(xué)生想要更多自由，可以選擇在校外租房。每個城市的房價水平不一，如非倫敦區(qū)兩室一廳的房子每月約600-800鎊，倫敦區(qū)每月約2000鎊。非倫敦區(qū)的單人公寓大約每月400-500鎊，倫敦區(qū)則要到每月1200鎊左右。這里需要提醒大家的是，既然決定出去住了，就不要再在住房上太省了。如
果未來便宜不小心租到貧民區(qū)或者犯罪率高的區(qū)域，人身安全都無法保障，還是要牢記：安全，自由第二，錢財?shù)谌?/span>
英國租房小貼士：
在外租房能讓同學(xué)們在無形中將生活圈子擴大到校園以外，與英國本地人打交道，著實鍛煉交際能力，下面我們再來看看英國租房的小tips：
1. 中介公司的收費問題
如果你找的是中介公司，那么費用方面需要特別注意，除去中介費外，中介機構(gòu)無權(quán)向客戶索要登記注冊費、看房費用等。一般情況下，中介費相當(dāng)于一周房租的費用，千萬不要被多收了錢。
2. 簽合同前向中介要一個完整費用清單
檢查合同中的費用條目，涉及到押金、預(yù)定費、中介費、打掃費等。在實際付款的過程中，要注意預(yù)定費是需要被退還給我們的，或者減到租金里。
3. 明確合同中租房雙方的責(zé)任與義務(wù)
在簽合同時仔細閱讀條款，房屋的設(shè)施如果有損壞或者老舊需更換，一般情況下租戶有權(quán)向中介或房東提出更換或維修的要求，且不需要再支付任何費用。
4. 明眼辨別二房東
即非房東卻以房東的身份出租房屋以騙取費用。如果你在網(wǎng)上搜索到價格極低的房子，千萬不要輕信。租房時要求中介公司提供證明其身份和資質(zhì)的材料，如果對方是房東的話可以請他出示房屋所有權(quán)的證明，不然的話，好不要攙和這趟渾水。
5. 確認所屬轄區(qū)的具體情況
向房東和中介索要房屋的郵政編碼，直接在Google Maps上輸入郵編，就會有精確的地理位置顯示，英國留學(xué)中介指出，通常情況下，你可以按照房東或中介告訴你的交通狀況來一一核對、檢查是否真如他們所講的一樣方便。此外，小區(qū)的門禁系統(tǒng)也需要考慮，好是大門有保安，且刷卡進入的。
6. 找房之前做到心中有數(shù)
即使是時間倉促且無租房經(jīng)驗，腦中也要盤算著幾個重要訴求，比如地理位置(要么離學(xué)校步行近，要么公共交通直達)、治安(印巴區(qū)和黑人區(qū)一定要盡量避免)、生活方便度(附近有無超市和賣場)，滿足了這幾個基本條件，會讓你初到英國的日子好過許多。我的房子就處在Canary Wharf白人金融區(qū)周圍，除了去學(xué)校需要坐二十分鐘公交車外，其他條件都很合適。
7. 找正規(guī)中介，不可提前簽訂合同
首先，不要提前與房東簽合同。由于在不方便簽約，有些中介會要求租戶在合同上簽字再發(fā)掃描版。其實，這是很具風(fēng)險的，到地方看了房子再簽約也不晚。
其次，好找具有一定規(guī)模的中介公司，中國人或英國人經(jīng)營的都可，好在當(dāng)?shù)赜泄潭ㄞk公地點和店面。至于中國的中介公司，你可以在百度上的許多留學(xué)論壇里找到大量的租房信息。
目前而言，對于英國留學(xué)的學(xué)生的住宿方式主要有三種：學(xué)校住宿、寄宿家庭和校外租房，不同住宿類型的費用及注意事項不同，具體事宜可以參考如下：
一、學(xué)校住宿
這是英國留學(xué)生普遍的住宿方式。學(xué)校宿舍由學(xué)校管理，安全系數(shù)高，而且在校內(nèi)居住，方便學(xué)生平時上課。因此中國留學(xué)生也會將學(xué)校宿舍作為住宿的。
英國學(xué)生宿舍包括多種類型。校內(nèi)住宿便宜的房型是雙人間，即兩人共享一間寢室，但雙人間數(shù)量稀少，一般不好申請。除了雙人間，性價比高的住宿類型要數(shù)單人間。單人間比較常見，相對來說也較好申請。預(yù)算較為寬裕的同學(xué)可以嘗試單間公寓。有的地方會提供大型的單人套房，可以供兩人(通常是夫妻)一同居住。單一臥室公寓與Studio的差別為其廚房與臥室是有墻分開的，因此價格稍高一點。
這就需要了解下學(xué)校里各種住宿類型的具體費用：
雙人間：大約每周50-80鎊。如果房型為套間，有獨立衛(wèi)生間。那么，倫敦區(qū)需要每周約200-250鎊，非倫敦區(qū)每周約100-140鎊。
單人間：倫敦區(qū)每周大約120鎊，非倫敦區(qū)大約每周80-100鎊。
單間公寓：倫敦區(qū)每周約300鎊，非倫敦區(qū)約140-180鎊。其中單一臥室公寓(One Bed Flat) 倫敦區(qū)每周約320鎊，非倫敦區(qū)每周約160-200鎊。
對于拿下確定選擇學(xué)校住宿并已申請成功的同學(xué)們，請記得做好辦理入住的準備。
一般而言，同學(xué)們可能已經(jīng)通過UAL賬戶在線預(yù)約了到達宿舍的時間，但是，請注意，上午11:00-下午3:00將是宿舍Reception忙碌的時候，請同學(xué)們提前做好辦理入住的準備。當(dāng)你到達宿舍時，宿舍的工作人員會在入口處迎接你的到來。
記得在入住所需文件提前準備好：
1.錄取通知書/宿舍租賃協(xié)議的副本
2.護照、學(xué)生證以及與學(xué)生證一同附上的學(xué)院信(如果已收到請?zhí)峁?
3.一張護照規(guī)格的照片
4.你已支付筆宿舍費用的憑證
如果同學(xué)們在入住當(dāng)天有什么問題，請詢問在場的工作人員，他們會非常樂意為你提供幫助。
二、寄宿家庭
如果想要深入了解當(dāng)?shù)厣詈臀幕?，寄宿家庭無疑是好的選擇。選擇寄宿家庭，學(xué)生可以與當(dāng)?shù)丶彝ヒ黄鹕?，對于語言能力也是很好的提升機會。寄宿家庭一般還會提供早餐和晚餐，這也能省下一筆不小的開支，然而寄宿家庭一般也會設(shè)定一系列規(guī)矩，如不能晚歸，不能養(yǎng)寵物等等。所以再做決定之前一定要問清楚，以免后期引起不必要的矛盾。
英國的寄宿家庭，價格在每月800鎊左右。
三、校外租房
如果學(xué)生想要更多自由，可以選擇在校外租房。每個城市的房價水平不一，如非倫敦區(qū)兩室一廳的房子每月約600-800鎊，倫敦區(qū)每月約2000鎊。非倫敦區(qū)的單人公寓大約每月400-500鎊，倫敦區(qū)則要到每月1200鎊左右。這里需要提醒大家的是，既然決定出去住了，就不要再在住房上太省了。如
果未來便宜不小心租到貧民區(qū)或者犯罪率高的區(qū)域，人身安全都無法保障，還是要牢記：安全，自由第二，錢財?shù)谌?/span>
英國租房小貼士：
在外租房能讓同學(xué)們在無形中將生活圈子擴大到校園以外，與英國本地人打交道，著實鍛煉交際能力，下面我們再來看看英國租房的小tips：
1. 中介公司的收費問題
如果你找的是中介公司，那么費用方面需要特別注意，除去中介費外，中介機構(gòu)無權(quán)向客戶索要登記注冊費、看房費用等。一般情況下，中介費相當(dāng)于一周房租的費用，千萬不要被多收了錢。
2. 簽合同前向中介要一個完整費用清單
檢查合同中的費用條目，涉及到押金、預(yù)定費、中介費、打掃費等。在實際付款的過程中，要注意預(yù)定費是需要被退還給我們的，或者減到租金里。
3. 明確合同中租房雙方的責(zé)任與義務(wù)
在簽合同時仔細閱讀條款，房屋的設(shè)施如果有損壞或者老舊需更換，一般情況下租戶有權(quán)向中介或房東提出更換或維修的要求，且不需要再支付任何費用。
4. 明眼辨別二房東
即非房東卻以房東的身份出租房屋以騙取費用。如果你在網(wǎng)上搜索到價格極低的房子，千萬不要輕信。租房時要求中介公司提供證明其身份和資質(zhì)的材料，如果對方是房東的話可以請他出示房屋所有權(quán)的證明，不然的話，好不要攙和這趟渾水。
5. 確認所屬轄區(qū)的具體情況
向房東和中介索要房屋的郵政編碼，直接在Google Maps上輸入郵編，就會有精確的地理位置顯示，英國留學(xué)中介指出，通常情況下，你可以按照房東或中介告訴你的交通狀況來一一核對、檢查是否真如他們所講的一樣方便。此外，小區(qū)的門禁系統(tǒng)也需要考慮，好是大門有保安，且刷卡進入的。
6. 找房之前做到心中有數(shù)
即使是時間倉促且無租房經(jīng)驗，腦中也要盤算著幾個重要訴求，比如地理位置(要么離學(xué)校步行近，要么公共交通直達)、治安(印巴區(qū)和黑人區(qū)一定要盡量避免)、生活方便度(附近有無超市和賣場)，滿足了這幾個基本條件，會讓你初到英國的日子好過許多。我的房子就處在Canary Wharf白人金融區(qū)周圍，除了去學(xué)校需要坐二十分鐘公交車外，其他條件都很合適。
7. 找正規(guī)中介，不可提前簽訂合同
首先，不要提前與房東簽合同。由于在不方便簽約，有些中介會要求租戶在合同上簽字再發(fā)掃描版。其實，這是很具風(fēng)險的，到地方看了房子再簽約也不晚。
其次，好找具有一定規(guī)模的中介公司，中國人或英國人經(jīng)營的都可，好在當(dāng)?shù)赜泄潭ㄞk公地點和店面。至于中國的中介公司，你可以在百度上的許多留學(xué)論壇里找到大量的租房信息。
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